Na terenie rozległej piaszczysto-trawiastej plaży z dużym terenem rekreacyjnym znajduje się kąpielisko podzielone na trzy strefy głębokości (brodzik dla dzieci – 0,4 m; strefa dla nieumiejących pływać – 1,2 m; strefa dla umiejących pływać – 1,8 m). Nad bezpieczeństwem gości czuwają profesjonalni ratownicy. Do dyspozycji plażowiczów są wiaty pod strzechą, w których można usiąść, zjeść posiłek i schronić się przed słońcem. Przy plaży znajdują się toalety, prysznice, przebieralnie, sklepik z artykułami przydatnymi nad wodą  i punkty gastronomiczne. Tuż przy plaży można zaparkować samochód, a przy kasach pozostawić rower. W Kuter Porcie jest także łowisko dla wędkarzy, podzielone na dwa obszary: jeden do wspólnego wędkowania dla 40 osób, a drugi podzielony na 13 indywidualnych stref, przeznaczony dla tych, którzy szukają spokoju i prywatności. 

Chętni do spędzenia kilku dni w Nieznanowicach mogą skorzystać z noclegu na kempingu lub w komfortowych domkach. Do dyspozycji gości jest SPA, a także restauracja w kształcie i wystroju kutra rybackiego, w której serwowane są m.in. dania  ze świeżej ryby, zupy z pięciu regionów Polski, jak i dania innych krajów. Tuż pod restauracją znajduje się Dolny Pokład. Panuje tu niepowtarzalny klimat, gdyż aranżacja lokalu inspirowana była wnętrzem okrętu. Wyjątkowe wrażenie tworzy woda płynąca tuż nad sufitem i spływająca po jednej ze ścian. W takiej scenerii można nie tylko zjeść wyjątkowe danie przygotowane w restauracji, ale i zorganizować niepowtarzalną imprezę firmową czy okolicznościową lub spotkanie biznesowe. Dla dzieci atrakcją zapewne będą klocki lego, różne gry, konkursy i zabawy. W Kuter Porcie odbywają się też różne występy czy projekcje filmowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się sporo miejsc do pieszych i rowerowych wycieczek wśród licznych stawów i zielonych terenów. Dla aktywnych zachętą będą korty tenisowe - kryty z nawierzchnią ze sztucznej trawy oraz otwarty pokryty mączką ceglaną oraz siłownia. 

Oprócz letnich atrakcji Kuter Port zaprasza również w sezonie zimowym. Jest tutaj przestrzeń basenowa, a także sauny, grota, jacuzzi i balie. Zimową porą można skorzystać z aqua aerobicu czy kursu nauki pływania. Na przybywających zawsze czeka kryte lodowisko. 

Kuter Port to miejsce, w którym można odpocząć w ciszy i spokoju, w ustronnej lokalizacji, z dala od zgiełku i pośpiechu miejskiego.