Willę Pyszna w 1905 roku wybudował w stylu nawiązującym do zakopiańskiego znany zakopiański cieśla Jan Ustupski-Kubecka. Nazwę Pyszna willa otrzymała od tatrzańskiej Hali Pysznej lub Pyszniańskiej, leżącej w Dolinie Pyszniańskiej będącej górną częścią Doliny Kościeliskiej. Dom jest typowym przykładem uproszczonego stylu zakopiańskiego w architekturze willowej, w jego ludowym wydaniu rozwijającym się na początku XX wieku pod wpływem działalności Stanisława Witkiewicza. Walorami artystycznymi willi jest jej forma architektoniczna oraz charakterystyczne elementy konstrukcyjne i dekoracyjne, detale obróbki drewna i jego zdobienia z bogato rzeźbionymi balustradami i sosrębami czyli głównymi belkami stropowymi oraz motywami ludowymi wokół okien. Unikatowy jest bogato rzeźbiony sosręb w salonie, w którego centralnej części znajduje się orzeł w koronie.

Od 1998 roku willa jest własnością prywatną. W latach 1998–2004 przeprowadzono w niej kompleksowy remont, w wyniku którego odzyskała dawną świetność. Dziś należy do najlepiej utrzymanych, nielicznych już zabytkowych zakopiańskich obiektów architektury drewnianej.

Na parterze znajduje się ekskluzywny apartament, w którym gościli między innymi znakomici muzycy: światowej sławy skrzypek profesor Roman Totenberg, wykładowca Zakopiańskiej Akademii Sztuki i jedyny żyjący muzyk, który koncertował z Karolem Szymanowskim, trębacz jazzowy Tomasz Stańko czy Wojciech Waglewski.

Willa Pyszna to stuletni, drewniany dom góralski położony w centrum Zakopanego. Willa mimo sędziwego wieku przeżywa dobre czasy, jak w pierwszych latach po powstaniu. Urządzono w niej pokoje z łazienkami i ekskluzywny apartament do wynajęcia z widokiem na Giewont, Gubałówkę i ogród. Wszystkie mają dostęp do aneksu kuchennego. Dla gości jest też nieodpłatny parking.